1、高度依賴人工(gong)：住房信息登記、公寓業務(wu)辦理、月底抄水電(dian)表、租戶賬(zhang)單推送及(ji)催繳租戶費用、財務(wu)對賬(zhang)等(deng)等(deng)，一系列動作不但(dan)需(xu)要專人24小時值守，更是(shi)保證數據(ju)準確、業務(wu)專業；

2、費用(yong)收繳難：租戶欠費，月(yue)(yue)頭催租到(dao)月(yue)(yue)末(mo)，月(yue)(yue)末(mo)催到(dao)租戶跑路，催款(kuan)費時(shi)費力，且造成壞賬損失，無法在水(shui)電及門(men)鎖(suo)開(kai)門(men)上實現控制；

3、能耗浪費大(da)：空置房水電空跑(pao)，公共區域損耗高，靠人(ren)工斷電停水難度高，損耗極大(da)；

4、管理(li)難監(jian)管：本地化(hua)離線管理(li)，信息更新不及時，管理(li)過程無法管控，存在諸多管理(li)漏洞；

5、硬件集(ji)(ji)成弱：智能(neng)(neng)(neng)硬件集(ji)(ji)成能(neng)(neng)(neng)力弱，僅(jin)能(neng)(neng)(neng)夠支持一類設備(bei)，導致多系統反(fan)復(fu)切換操作(zuo)。